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武汉碧桂园环保中心空调不能用冬日凉爽的夏日凉梦化成泡泡

来源:河南中央空调一线品牌总代理 发布时间:2018-08-17 点击次数:

北京,8月23日,据经济之声天田315报道,近年来,越来越多的房地产开发商在出售房屋时,以生态友好的建筑理念吸引买主的注意,作为环保和节能意识的IM。事实证明,越来越多的购房者愿意付出高昂的代价购买这些绿色建筑。然而,据记者调查,绿色建筑也分为真假,也有开发商在玩环保标牌,只为高价楼盘出售。丁不符合相关标准,所以在这里我们必须提醒消费者在购买时要注意辨别清楚。
    
     于:这个生态城市山湖区公园于2012年10月开售。它有八栋1-6层的花园房屋,185户人家和11-21幢11-19层的高层建筑。从11到21年间,有一到八栋地源热泵或中央空调供暖和制冷系统丢失了。这两个社区被称为Shan Hu,然后是THE。E应该是他们之间的一个很大的差距。当然,有两个主要的差距。第一个是1-8个建筑有中央空调,那里没有空调,然后,在体积比方面,我们可以比他们更好。当毕贵源在山和湖之间卖房子时,它宣传了地源热泵空调系统有多好。TEM是。冬天温暖,夏天凉爽。房子里没有必要安装空调。这是房子的组成部分。不需要安装额外的空调。我们中的许多人只是为了它买了一栋房子。那时,销售很受欢迎。许多人想买1到8栋房子,立刻被抢走了。
    
     2014年8月,于先生终于盼到了收藏家的日子。当他进入他的新家,于先生迫不及待地尝试传奇源热泵中央空调系统,看看它是否真的工作,如开发商的广告。
    
     于先生:我2014年8月17日办理登机手续。只是夏天。我想尝试一下地源热泵是如何工作的。然后我走进房间,打开了地源热泵,陪我的推销员告诉我,因为房间里人太少,地热热泵主机没有安装,耗电量很大。发生的事是他觉得在尝试之后没有冷藏,所以他停下来了。那时我仍然有房间。我想我们应该在冬天再使用它。当冬天来临的时候,使用起来感觉不太容易,而且在开始时,它会发出非常尖锐的尖叫声,也就是说,它安装在主人的阳台上发出了890声贝壳的尖叫声,老人家里,孩子们起初完全无法入睡,现在使用了。到了,却变得神经崩溃了。
    
     该物业一直在解释,地源热泵的问题是暂时的,中央空调系统将随着家庭数量的增加而变得越来越有用。然而,第二年,空调和物业的使用则相反。没有改善,也加剧了。
    
     于先生:到2015夏天,天气已经很热了。这时,当地源热泵打开时,启动一个问题就花了两天时间。管爆裂和故障代码都不能用。这个东西很专业,我们不会用它,我们不会说他们的家用空调找修理工可以修理,这是一个大的中央空调系统,所以坏了我们只好打电话给物业维修,修理物业A。打电话给厂家要求售后支持,售后支持等半个月。在这种情况下,天气不会热,我们根本没有预装其他空调,因为当时正试着使用这个中央空调系统,很多都是。这样,热了,再也不能入住了,夏天呆在一家旅馆里,真的很惨。物业也被我们逼不住了,我们不断地叫人投诉,他们不断派人去修理,爆管要挖地修,主发动机出毛病去那里。R修复,整个夏天都是不停的修缮,用不了几天,基本上不怎么正常使用。在冬天,仍然有很多乱糟糟的东西,然后保养,但是冬天稍好于夏天就不那么不舒服了,因为武汉的夏天是全国闻名的,桑拿天没有空气。调理是汗水蒸腾,就像进入一个汗水腾腾的房间,汗水不断流淌。
    
     每一次冷却期或采暖期,地源热泵不能正常运行,已成为业主的最大负担。2016,住宅入住率不断上升,有关地源热泵的投诉不能被越来越多的业主所使用,物业不再给予任何解释,处理这一问题的方法是关掉空调系统,而忽视投诉。
    
     于先生:到了2016夏天,集体暴发开始了,因为有更多的业主住在夏天,这个夏天特别热,老人、孩子在人群中生活不能正常使用,整天都在吵闹,都在谈论这个热源热泵,管家也是。换了几茬,没能承受住。这个压力。然后在8月15日左右,他们关闭了地源热泵系统,因为他们现在告诉我们一个解决方案,所谓的解决方案是在我们的客厅、卧室里安装分解空调,然后。咨询业主。现在很多业主说这是不可能的。当我们比别人大时,我们可能花了100000多元钱买这所房子。现在你可以给我一台120000美元的空调。这样行吗老板不同意,我不同意他的意见。他现在不修理它。他停止了地源热泵系统。自8月15日以来,尖叫声已经消失,整个系统都安静了,整个系统都被关闭了,这意味着以前可能有过其他几家维修过的房子,但是现在他完全关闭了,他强迫你。同意他的空调计划。我们去了物业与他们谈判,物业说我们只提供物业服务,但不能解决房屋质量问题,这应该是开发商要解决的。我们还用各种渠道打电话给开发商,开发商W。生病最终转移到这里的物业,但物业不能解决这件事,他们现在与制造商之间的一个非常大的问题,制造商不提供售后服务,制造商说,你是在建设什么管道铺设问题,THA。T是,吊装问题不是我们的设备问题。但他有必要对公园这边进行售后维修,现在保修最后5%的还没有支付,我想厂家不会想,可能不会,也不提供售后服务。
    
     据于先生介绍,业主从各种渠道了解到,公园附近的许多建筑都采用了地源热泵技术,效果很好,没有什么大问题,但对自己住宅小区的地源热泵设施有很大的影响。业主们也怀疑开发商没有安装设备。质量不一样,或者安装管道时有问题。但这些只是猜测,对于这些问题,开发商和业主没有给予业主任何回应。
    
     物业方面的最终反应和解决办法,或1,由开发商负责检修,但维修周期很长;2,由开发商负责业主家里安装的室内空调。业主提供了一个录音证据:
    
     物业:您好,现在是地热热泵的问题,我们正在收集信息。您已经登记入住了,是吗
    
     物业:现在开发商提出了两个方案,第一个计划是统一每个家庭空调安装,卧室和客厅每一个。第二个计划是整顿地源热泵管道,但这需要很长的时间。
    
     物业:没有估计,反正整改,会给业主带来不便,主要是整改后,他保证能在一两年内使用,一年或两年后如果不能使用,业主自己承担,这就要征询业主个人的意见。意见。
    
     店主:那是不可能的。我们怎样才能接受呢我们用FLASH地源热泵购买了这所房子,你可以看到山湖间地区的9, 10, 11栋建筑和我们的2个建筑是一样的,地板是一样的,方向是一样的,它比我们便宜多少钱。现在你已经安装了几台拆分机给我们。解决这个问题。这不是太多,我们两年没有正常使用了。我们是如何度过这两个夏天的你没有提供任何精神上的伤害。你刚安装了几台空调把它们送走了至于你的第二个建议,你提供的产品质量不符合标准。应该是你修理的。还需要问吗
    
     业主:这次修理是你的责任。你不仅要修理它,还要赔偿我的损失。我不同意你的第二个计划。不要混淆这个概念。
    
     在这个时候,当武汉的温度是一年中最热的时候,体温通常会飙升到40度以上。北固花园的主人外出时必须忍受阳光。他们也不得不忍受长期的闷热而没有空调,业主希望开发商和物业能尽快提供一个更合理可行的解决方案。
    
     于先生:现在不管是什么问题,我们的业主的要求很简单,就是你帮我解决它。我当时买了一栋房子,你说你可以达到暖冬和凉爽的夏天的效果,但没有实现,并给我们带来了很大的精神和身体的伤害。当武汉的夏天来临的时候,这个温度会睡着吗如果我说了不愉快的话,我孩子的胯部下面的位置就起泡了,我的老头在夜里昏过去了。这就是我们所说的地球不工作的日子,而其他业主也有这样的情况。我们现在实在受不了了。
    
     记者在查阅有关业主的相关证据后,拨打了Biguiyuan生态城山和英格兰湖区的联系电话。记者从物业检查中得知,该地区地源热泵无法修复。现在已经通过了质量保证。发展商不愿意继续维修,物业也无法维修。至于地源热泵自安装以来为何一直处于困境中,物业经理会向发展商回复有关问题,由专业人员解答。稍后。
    
     GeopPoMP物业:这一边现在正在维修,GeopPoP已经停止使用,因为我们已经修复过很多次了,这里的开发商已经投保了,他们不再修理了,这是2014年6月15日交货。
    
     GeopPoMP物业:是的,它已经投保了,所以他们在这方面没有维修。我们这边有有限数量的师傅,我们这边不能修。现在开新华联丽景酒店发商也给出了两个方案,第一个是开发商的钱,然后大修一次,两年保修,如果两年以后有什么问题,是业主支付维修费。另一个选择。每个房间都安装空调。
    
     GeopPoMP属性:是的,安装后,可能是因为设备问题,因为这也是一个比较新的产品,我们不是很清楚。
    
     王经理:因为我没有得到公司的授权,没有办法给你有关的官方指示。你是作为媒体采访吗
    
     王经理:任何外国媒体出口这一块,如果没有公司的授权,我只能给你个人意见,具体情况我们会有相应的其他部门与你对接。
    
     记者:是的,在1到8栋建筑中有地热热泵,但自入土以来已经使用地热热泵。他们断断续续地修好了。我们用这项技术检查过的信息是,热泵现在完全断裂,无法修复,是吗
    
     Priscilla Garden:我刚才也沟通了,基本上是因为山岳湖已经交接了,现在公司主要负责这个地区的维护,所以他们的意见占上风,也就是说,你目前对物业公司的反应还没有。
    
     开发商:你刚给了我一个邮箱。让我们检查一下,然后我们会给你写信或稍后打电话给你。
    
     截至记者发稿时,开发商没有给予任何回应,希望开发商和物业能尽快提供更合理可行的解决方案,我们将继续关注和报告业主权益保护的进展情况。
    
     在此情况下,对北京律师协会消费者权益法委员会主任Lu Yun和北京朝阳法律公司律师Qiu Ye进行了分析和解读。
    
     经济之声:业主从各种渠道了解到,公园附近的许多建筑都已率先采用地源热泵技术,效果非常好,并没有出现大问题,而是在地源热泵设施中对自己住宅小区业主进行了论证。o怀疑开发商安装的设备的质量是可能的,这并不重要,或者安装管道时有问题,但这只是猜测,开发商和业主没有回答这些问题。保护他们的权利
    
     Luyun:首先,业主可以直接要求开发商披露其地热热泵产品的相关信息,如产品质量、技术、安装和质量保证等问题,实际上,开发商也有义务披露具体情况。如果业主未能得到满意的答复,他们可以向相关部门申请。因为开发商在实施施工、启动设计到后期交付的过程中,整个房屋建设是在一个国家相关的监督备案过程中进行的;无论是环境友好型还是生态建筑,虽然我们没有具体的国家规范,但必须经过相关部门的批准和登记,这样业主也可以申请到监管部门或审批备案部门,这样的信息披露给V。发展商承诺,这样的地热热泵项目是真实的,是否存在欺诈或重大违约。
    
     Qiu Ye:首先,从目前的情况看,开发商必须有违约行为,而这种违反合同可能会给业主的正常使用造成很大障碍,所以开发商必须承担违约责任。但业主也提到,其他住宅小区也是如此。有地热热泵,并没有出现太大的问题,但他们对住宅小区的技术有问题,无论是设备,我们也表示怀疑。业主可以参考相关的政府部门,如验收部门,找出是否存在。E在接受过程中存在任何问题,等等,通过信息披露的方式。
    
     经济之声:地源热泵设备保修期两年,持续两年的问题,开发商和物业在两年内没有完全修复,两年后保修期满,开发商对物业不再承担责任。表面上看,业主不能修缮,后续的处理是相关的。开发商和物业的做法有哪些不合理之处
    
     Luyu马记鸡蛋灌饼n:首先,差距很明显,但我们可以分为两个部分:一是地热热泵属于建筑物的附属设施,在这个环节上,应该是开发商、开发商在前期设计、采购和安装方面的责任。这是一个值得讨论的问题。
    
     第二,开发商和房地产正在相互转换责任。财产实际上是对建筑物附属设备和设施的维护、维护和维护的责任。如果开发商在前期没有问题,但由于后期维修、保养、维修等方面的问题,物业应该承担相应的责任。任,但谁负责,开发商答应地热热泵时,他。卖掉房子,它显然是在合同中列出的,现在关闭它,不仅造成了行业不能正常使用,而且它倡导环保概念不再存在,在这种情况下,如果它没有在PR开始时有这样的技术或设备。奥帕甘达,其行为可能构成虚假宣传或欺诈行为,如果不能继续履行,其行为至少将构成重大违约。
    
     经济之声:Xiao Le在微信平台上说,这样的问题实在是无能为力,居民抱怨很多,这个问题似乎没有任何相关部门来规范。起诉时间太长,没有人负担得起。所以我个人认为T买房的问题越来越多,相关部门应该注意,开发商是否可以拖入类似信用评级的网站呢这也是对开发商信誉的一种监督。卢女士,您对此有何看法
    
     Lu Yun:我很赞同这个观众朋友的观点,因为现在在国内买房真的不容易,在买房的过程中会出现这样的问题,入住后还会有各种各样的问题,这样的问题真的关系到ORD的生活。有教养的人
    
     事实上,工商部门现在已经有了企业信用评级管理机制,而去年似乎有30多个部委联合建立了一个信誉共享平台。早期的商人可以毫无顾忌地做任何他们想做的事情。但在信用体系、信用体系逐步建立的情况下,企业、经营者或开发商可能会面临一定的约束。
    
     经济之声:近年来,越来越多的房地产开发商在出售房屋时,以生态友好的理念吸引购房者的注意,作为环保和节能意识,越来越多的购房者愿意付出高昂的代价来购买TH。然而,据记者调查,绿色建筑也分为真假,也有开发商玩环保标牌,但对于高价销售的楼盘,建筑不符合相关标准,购房时一定要注意。要明确区分。想问两个开发商在建造这样的建筑物时,验收环节,是否会接受环保建筑,绿色建筑所使用的相关技术是否达到了标准购买物业前业主应注意哪些问题
    
     朱丽叶:首先,这类绿色建筑在国家法律中没有强制性的要求或标准。因此,在没有法律规定的情况下,如果发展商撞上所谓的环保型或绿色建筑,业主在选择购买时一定要小心。因为这还不清楚。在法律层面上,双方的协议仅限于合同中的协议,即使合同中有协议,一旦发生类似情况,就更难解决。因此,在购买这种财产之前,业主应该知道。显然,所谓的生态或绿色是体现在,是否有相应的数据或行业法规。
    
     第二,不要偏袒开发者所说的。如果是真的,你必须在合同中作出具体和详细的规定。一旦权利被破坏,你也可以要求开发商根据合同承担相应的责任。如果开发商什么也不说,根本没有写合同,消费者真的需要仔细考虑他们是否需要购买RI。好东西。
    
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